加之房价持续上涨

2020-06-13 13:58

报告分析,第二季度土地市场处于平稳上升阶段,符合土地供应周期的规律,房企为满足发展需求,补充土地储备需求强烈,加之房价持续上涨,市场看好后期楼市,引致土地市场有所升温。供需紧张的热点城市推出稀缺地块,导致高价地再次出现,部分城市优质地块的成交价格甚至超越了历史高值。

对此,中原地产市场研究部总监张大伟指出,2012年下半年以来,新房销售市场良好,使得开发商资金充足,同时补充土地储备需求增加;融资环境进一步好转及“新国五条”政策执行力度小于预期,使得开发商看好后市;同时,主要城市集中供地,土地市场在2012年下半年逐渐回暖,2013年上半年回复至往年行情。在政策不会发生重大变化的前提下,预计2013年土地市场维持平稳增长态势,下半年土地市场难以继续大幅升温。

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